Аренда помещений под ресторанные комплексы (ФОТО)
Публикации
Успешные частные предприниматели, которые ведут ресторанный бизнес, редко раскрывают секреты процветания собственного бизнеса, но все из них едины в следующем мнении – правильно подобранное расположение и помещение для открытия кафе или ресторана уже обеспечивает 90% всего успеха. Как же правильно выбрать помещение под ресторан?
Чем руководствоваться при выборе?
Предприниматель должен по максимуму оценить все факторы, которые будут влиять на успех его ресторанного бизнеса. В первую очередь, нужно продумать саму концепцию ресторана. Если это будет заведение класса «Премиум», то его желательно расположить в ключевых и исторически значимых точках городах. Если же ресторан будет направлен на обслуживание широкого контингента населения, помещение лучше выбирать в местах, где ежедневно собирается огромное количество людей: вблизи рынков, образовательных учреждений, торговых центров и т.д. Стоит обратить внимание на инфраструктуру окружающего района и самого здания, где будет располагаться ресторан. Также рекомендовано ориентироваться на такие моменты:
1. Предназначение помещения. Перед арендой или приобретением недвижимости, где разместится ресторанный комплекс, оцените его планировку. Если там ранее располагался бар, кафе или столовая, то помещение уже будет разделено на соответствующие сегменты. В противном случае, будущему владельцу придется вкладывать дополнительные средства в проведение перепланировки.
2. Функциональность. При оборудовании ресторана потребуется установка множества приборов и кухонных элементов, потребляющих электроэнергию. Средние показатели мощности помещений, в которых может расположиться ресторанных комплекс, составляют около 75 кВт. Если цифра ниже 75 кВт, то придется искать дополнительные источники мощности. Необходимо оценить состояние всех коммуникаций: от газопровода до канализации и системы циркуляции воздуха.
3. Прилегающая территория. Ресторанный комплекс подразумевает собой парковочную площадку, удобный подъезд и подход к заведению. Это необходимо тщательно распланировать и продумать, чтобы избежать конфузных ситуаций в дальнейшем.
Компания Penny Lane Realty предоставляет свои услуги по составлению договора аренды на помещения, ориентированные под ресторанные комплексы. К вашему вниманию лучшие предложения по недвижимости в Москве.
